Auf dem Betriebsgelände eines Maschinenbauers in Esslingen soll eines der Bestandsgebäude, das direkt an den Rossneckarkanal gebaut wurde, modernisiert werden. Die Frischzellenkur für das Gebäude beinhaltet eine sensible energetische Sanierung der Gebäudehülle und Gebäudetechnik, die jedoch den vorherrschenden Industriecharakter nicht verdecken soll. So werden die bisher sichtbaren Betonbauteile an der Fassade und die charakteristischen Klinkerfassaden erhalten.

Im Innenraum soll im überhohen Erdgeschoss ein atmosphärischer Showroom für die Maschinen geschaffen werden. Die z.T. tonnenschweren Maschinen werden hier ins rechte Licht gerückt. Modernste CNC- Drehmaschinentechnik trifft auf Bauelemente der 60er-Jahre. Große Fensterflächen belichten optimal.

Auf den oberen Stockwerken werden attraktive Büroflächen mit wandelbaren Konzepten angeboten. Vom Großraumbüro über Zellenbüros sind multifunktionale Konzepte auf den stützenfreien Flächen umsetzbar.

Im Bereich der Treppenhauskerne werden die notwendigen Nebenräume und WC- Anlagen, sowie ein großer Personen- und Lastenaufzug geplant. Ein zusätzlich geplanter Treppenhauskern erfüllt die geltenden Anforderungen an den Brandschutz und ermöglicht es auch die Büroflächen ggf. in kleineren Einheiten zu nutzen.

Visualisierungen: Reinraum GmbH