In Flughafennähe, an der B27: seit 1999 eine ruhige Wohnlage

Eine Verkehrsberuhigung auf der Straße oder am Himmel hätte sich sicherlich manch ein Bewohner gewünscht – aber mit den Lösungen von Wunderlich Architekten waren sie durchaus auch zufrieden, denn ein ausgeklügelter Schallschutz war nicht die einzige Idee, die erfolgreich umgesetzt wurde.

Das neu errichtete 22-Familienhaus mit Laubengangerschließung liegt in Leinfelden-Echterdingen, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 27. Der städtebauliche Rahmen war durch die Stadt eng gesteckt. Bei der Planung des Gebäudes wurde daher auf eine kompakte, wirtschaftliche Bauweise geachtet. Der Anteil der Verkehrsflächen im Haus wurde minimiert, das Gebäude erhielt eine Tiefgarage, die direkt an die des Nachbarhauses anschließt. Durch sorgfältige Detailgestaltung und Farbkonzeption entstanden ansprechende Mietwohnungen mit großzügigen Freibereichen. Im Staffelgeschoss konnten attraktive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen untergebracht werden.

Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße und zum Stuttgarter Flughafen wurde auf die Schallschutzeigenschaften der Gebäudehülle besonderes Augenmerk gelegt. Dach, Wände und Fenster weisen hohe Schalldämmwerte auf. Der Baugrund erwies sich als schwierig, trotzdem konnte das Gebäude nach verhältnismäßig kurzer Planungs- und Bauzeit an die Bauherrschaft übergeben werden.